Retorno acima da média e valorização recorde: Curitiba atrai o olhar do investidor

Cidade está na 9ª posição no ranking das melhores cidades para investir em imóveis na planta. (Foto: Freepik)

Curitiba, a capital que respira inovação e cultura, está se destacando como a cidade com a maior intenção de buscas por imóveis para alugar. Um estudo recente da Agência Conversion, especialista em análise de dados e SEO, trouxe à tona um dado impressionante: nos últimos 12 meses, o termo "imóvel para alugar em Curitiba" foi procurado 400 vezes no Google.

Em comparação, capitais como Fortaleza, Salvador e João Pessoa ficaram bem atrás, com 150, 100 e 80 buscas, respectivamente. Esses números não são apenas estatísticas: eles revelam um movimento crescente e pulsante no mercado imobiliário curitibano.

Mercado imobiliário em ascensão

O crescimento da procura por imóveis para alugar em Curitiba não é uma coincidência. O estudo da Agência de Assuntos Metropolitanos do Paraná (Amep) indica um aumento robusto na aprovação, construção e venda de novos empreendimentos na cidade.

Entre 2023 e 2024, houve um crescimento de 33% na análise de processos para novos projetos na região, refletindo um otimismo entre investidores e moradores.

Além disso, o Ranking 2025 Melhores Cidades para Investir em Imóveis, elaborado pela startup MySide, coloca Curitiba em destaque. O levantamento, que abrange dados de outubro de 2019 a setembro de 2024, revela que o retorno médio anual em aluguéis de longo prazo na cidade é de 13,3%, enquanto a valorização de imóveis comprados na planta chega a impressionantes 17,6% ao ano.

Esses números colocam Curitiba na 9ª posição no ranking das melhores cidades para investir em imóveis na planta, consolidando sua reputação como um polo atrativo para investidores.

Oportunidades para investidores de imóveis

O bom momento do mercado imobiliário curitibano também se reflete nas oportunidades de investimento. O Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) aponta que o setor está aquecido, com um cenário favorável para a negociação de terrenos e novos projetos.

Essa dinâmica é impulsionada pela crescente demanda por casas para alugar, que, conforme os dados da Agência Conversion, continua a crescer.

Os investidores que buscam alugar imóveis em Curitiba encontram um mercado vibrante, no qual as taxas de retorno são atraentes e as perspectivas de valorização são promissoras.

Esse cenário é ainda mais encorajador para aqueles que desejam investir em imóveis na planta, com um retorno médio anual que supera a média nacional.

As vantagens de viver em curitiba

Diante desse panorama, um questionamento se instaura: o que torna Curitiba tão especial?

Com uma infraestrutura de transporte eficiente, que inclui o famoso sistema de ônibus expresso, Curitiba facilita a mobilidade urbana. Além disso, a cidade é reconhecida por sua qualidade de vida, com amplos espaços verdes, parques e uma rica programação cultural.

Outro ponto a ser destacado é a segurança. Curitiba é considerada uma das capitais mais seguras do Brasil, o que a torna o local ideal para famílias e jovens profissionais.

A diversidade de opções de lazer, educação e saúde, além de um mercado de trabalho em crescimento, fazem da cidade um lugar atrativo para se viver.