'Políticas favoráveis transformaram Dubai em um polo global de investimentos', reforça Hussain Sajwani, CEO da DAMAC

Hussain Sajwani, CEO da DAMAC. (Foto: Divulgação)

O mercado imobiliário de Dubai tem registrado um crescimento expressivo nos últimos anos, consolidando-se como um dos destinos mais atrativos para investidores internacionais. Esse avanço é impulsionado por políticas governamentais favoráveis, infraestrutura moderna e uma economia diversificada.

Desde 2021, os preços dos imóveis na cidade aumentaram 75%, alcançando cerca de US$ 476 por metro quadrado. Esse crescimento aproxima o mercado dos níveis recordes pré-2008, refletindo a demanda crescente, impulsionada por políticas de vistos mais flexíveis e o aumento populacional.

Expansão do setor de luxo

O segmento de propriedades de luxo está em plena expansão, com projetos exclusivos como o "Billionaire Island", onde mansões personalizadas podem custar até US$ 100 milhões. Essas residências contam com comodidades premium, como praias privadas e cinemas internos, atraindo compradores de alto poder aquisitivo.

Incentivos para investidores

O governo dos Emirados Árabes Unidos (EAU) implementou iniciativas para atrair capital estrangeiro, como o "Golden Visa", que permite residência de longo prazo para investidores e suas famílias. Além disso, Dubai oferece um mercado imobiliário livre de impostos, incluindo isenção sobre renda, herança e propriedades residenciais adquiridas para investimento.

A infraestrutura também segue em expansão, com melhorias no metrô e o desenvolvimento de novas áreas residenciais e comerciais, contribuindo para a valorização dos imóveis. Regiões como Palm Jumeirah, Downtown Dubai e Dubai Marina continuam entre as preferidas dos investidores.

Atendimento personalizado

De olho nesse mercado promissor, a consultoria imobiliária Elite International Realty aposta em um atendimento especializado, incluindo transações com criptomoedas. A empresa lançou a divisão Dubai by Elite para auxiliar investidores interessados nos benefícios do setor imobiliário local, como alta rentabilidade e isenção fiscal.

"Dubai se destaca como um dos destinos mais modernos, seguros e luxuosos do mundo, com retornos imobiliários de até 8% ao ano, superiores à média global. A estabilidade econômica é garantida pela vinculação do Dirham ao dólar, e o processo de obtenção de visto para investidores é rápido. Nossa parceria com a DAMAC nos permite oferecer suporte completo aos interessados em investir em Dubai", afirma Leo Ickowicz, presidente da Elite International Realty.

Grandes players do setor

A DAMAC, uma das principais construtoras privadas dos EAU, elevou os padrões do setor com projetos icônicos como a torre DAMAC Heights e o Trump International Golf Club. Fundada em 2002, a empresa se tornou uma referência em luxo e qualidade.

"Desde nossa fundação, buscamos criar projetos inovadores que elevam os padrões de design e estilo de vida. Hoje, a marca DAMAC é reconhecida internacionalmente", destaca Hussain Sajwani, CEO da empresa.

Outras grandes desenvolvedoras, como a Emaar, Aldar e Nakheel, também desempenham um papel essencial no setor. A Emaar é responsável pelo Burj Khalifa e Dubai Mall, enquanto a Aldar desenvolveu a Yas Island, em Abu Dhabi. A Nakheel é conhecida por transformações urbanas como Palm Jumeirah, a maior ilha artificial do mundo.

Com forte valorização, infraestrutura de ponta e incentivos governamentais, Dubai se consolida como um dos mercados imobiliários mais promissores do mundo, atraindo investidores em busca de segurança e rentabilidade.